Ag smaoineamh ar chlub padel a oscailt?

Ceann de na chéad cheisteanna a chaithfidh infheisteoirí, forbróirí agus oibreoirí club a fhreagairt ná:

Cé mhéad talún atá de dhíth ort le haghaidh club padel?

Braitheann an freagra ar níos mó ná líon na gcúirteanna padel.

Teastaíonn spás do na cúirteanna féin ó chlub padel rathúil, ciorrú imreoirí, bealaí isteach, fáiltithe, seomraí feistis, páirceáil, tírdhreachtú, trealamh teicniúil agus b’fhéidir caifé, tolglann nó limistéir tráchtála eile.

Sa treoir seo, mínímid cé mhéad talún a d’fhéadfadh a bheith ag teastáil uait le haghaidh aClub padel 2-chúirt, 4-chúirt, 6-chúirt nó 8-chúirtagus cad ba cheart a mheas sula roghnaíonn tú do shuíomh.

1. Cé Mhéad Spáis A Dhéanann Cúirt Padel amháin?

Tomhaiseann cúirt padel caighdeánach thart ar:

10 m × 20 m = 200 m²

Mar sin féin, níl an chúirt féin mar an gcéanna leis an spás iomlán atá ag teastáil le haghaidh suiteáil.

Teastaíonn spás breise uait timpeall na cúirte le haghaidh:

Rochtain imreoir

Siúlbhealaí

Cothabháil

Soilsiú

Draenáil

Imréiteach sábháilteachta

Trealamh

Cúirt-chuig-chúrsaíocht cúirte

Le haghaidh pleanála tosaigh láithreáin, is minic go mbíonn sé níos praiticiúla thart ar a chur in áirithe260–300+ m² in aghaidh na cúirte, ag brath ar an leagan amach agus riachtanais áitiúla.

Ciallaíonn sé seo nach féidir club ceithre chúirt a phleanáil mar:

4 × 200 m² = 800 m²

Beidh an riachtanas suímh iarbhír i bhfad níos mó.

2. Cé Mhéad Talún A Dhíth Agat do Chlub Padel?

Seo pointe tosaigh praiticiúil chun club padel lasmuigh a phleanáil:

*Tá siad seomeastacháin réamhphleanála, ní íoscheanglais uilíocha talún. Braitheann riachtanais iarbhír ar leagan amach na cúirte, cúrsaíocht, foirgnimh, páirceáil, rialacháin áitiúla, bóithre rochtana, bacanna siar agus na háiseanna atá san áireamh sa chlub.

Maidir le club padel tráchtála, is fearr go ginearálta pleanáil a dhéanamh ar anleagan amach iomlán an tsuímh ar dtússeachas riachtanais talún a ríomh ach ó na toisí cúirte.

3. Is Pointe Tosaigh Praiticiúil é Club Padel 4-Chúirte go minic

I gcás go leor infheisteoirí agus oibreoirí, soláthraíonn ceithre chúirt cothromaíocht mhaith idir éifeachtúlacht talún agus acmhainn oibriúcháin.

Éilíonn ceithre chúirt:

4 × 10 × 20 m=800 m² den limistéar imeartha

Ach d’fhéadfadh go mbeadh spás ag teastáil ó chlub tráchtála le haghaidh:

Fáiltiú

Tugann ionad fáiltithe áit d’imreoirí le seiceáil isteach, áirithintí a dhéanamh agus eolas a fháil.

Seomraí Athraithe

Ag brath ar an tsamhail ghnó, d'fhéadfadh go mbeadh na nithe seo a leanas ag teastáil ón gclub:

Seomra feistis na bhfear

Seomra feistis na mban

Cithfholcadáin

Leithris

taisceadáin

Lounge nó Caifé

Is féidir le tolglann, caifé nó limistéar féachana eispéireas iomlán an chustaiméara a fheabhsú agus sruth ioncaim breise a chruthú.

Scaipeadh

Teastaíonn bealaí áisiúla ó imreoirí idir:

Bealach isteach

Fáiltiú

Seomraí athraithe

Cúirteanna

Páirceáil

Limistéir lounge

Páirceáil

Féadfaidh páirceáil a bheith ar cheann de na riachtanais talún is mó lasmuigh de na cúirteanna.

Mar sin, d’fhéadfadh go mbeadh i bhfad níos mó talún ag teastáil ó chlub ceithre chúirt le clubtheach iomlán ná saoráid lasmuigh de cheithre chúirt le háiseanna tacaíochta íosta.

4. Ná Dearmad Páirceáil

Ceann de na botúin is mó agus club padel á phleanáil ná díriú go hiomlán ar na cúirteanna.

Samhlaigh club le sé chúirt.

Le linn buaicuaireanta, féadfar roinnt cúirteanna a áitiú go comhuaineach. Féadfaidh imreoirí teacht i gcarr, agus teastaíonn rochtain ó chóitseálaithe, ó fhostaithe agus ó chuairteoirí freisin.

Braitheann an riachtanas páirceála go mór ar:

Rialacháin áitiúla páirceála

Iompar poiblí

Suíomh club

Dlús uirbeach

Líon imreoirí comhuaineacha

Uaireanta oibriúcháin

Páirceáil phoiblí in aice láimhe a bheith ar fáil

D’fhéadfadh go n-éireoidh láithreán a bhfuil cuma mór go leor air do shé chúirteanna ró-bheag a luaithe a bheidh páirceáil san áireamh.

Seiceáil riachtanais pháirceála i gcónaí sula gceannaítear nó roimh léasú talún.

5. Níos mó ná an t-achar urláir a theastaíonn ó Chlubanna Padel Laistigh

Má tá club padel faoi dhíon á phleanáil agat, athraíonn an ríomh.

Teastaíonn foirgneamh oiriúnach uait le go leor:

Achar urláir

Airde soiléir

Cumas struchtúrach

Aeráil

Soilsiú

Bealach éalaithe éigeandála

Cosaint dóiteáin

Imreora scaipeadh

Féadfaidh an chúirt lorg 10 × 20 m a áitiú, ach caithfidh an foirgneamh freastal ar struchtúr iomlán na cúirte agus ar na háiseanna máguaird.

Le haghaidh tionscadal taobh istigh,tá tábhacht ar leith ag baint le airde soiléir.

Ná luacháil stóras de réir achar urláir iomlán amháin. Seiceáil an airde inmheánach inúsáidte agus riocht struchtúrach an fhoirgnimh sula dtéann tú ar aghaidh.

6. Lasmuigh vs Taobh istigh: Cé acu a Dhéanann Níos lú Talún?

Go ginearálta cuireann club padel lasmuigh níos mó solúbthachta i leagan amach an tsuímh.

Féadfaidh tú cúirteanna a shocrú i:

Sraitheanna comhthreomhara

Dhá{0}bhloc cúirte

Leagan amach cúrsaíochta lárnach

Cumraíochtaí measctha laistigh/amuigh

Seans go mbeidh coinníollacha oibriúcháin níos fearr ag clubanna laistigh den bhliain, ach is féidir leis an bhfoirgneamh féin costais an tionscadail a mhéadú go suntasach.

Idir an dá linn, bíonn aird níos mó ag teastáil ó chlubanna lasmuigh ar:

Aimsir

Gaoth

Draenáil

Nochtadh na gréine

Cosaint creimeadh

Coinníollacha fondúireachta

Braitheann an réiteach is fearr ar an aeráid áitiúil, praghas na talún agus múnla gnó.

7. Fág Spás le haghaidh Leathnú sa Todhchaí

Má tá tú ag ceannach nó ag léasú talún do chlub padel nua, smaoinigh níos faide ná an chéad chéim.

Mar shampla, is féidir leat a shuiteáil ar dtús:

4 chúirt

ach dear an suíomh ionas gur féidir leat a leathnú níos déanaí chuig:

6 nó 8 gcúirt.

Is féidir é seo a bheith i bhfad níos éasca ná iarraidh a leathnú tar éis an suíomh iomlán a fhorbairt.

Agus tú ag roghnú talún, fiafraigh:

"An féidir leis an suíomh seo tacú leis an gclub atá mé ag iarraidh a thógáil i gceann cúig bliana-ní hamháin leis an gclub ba mhaith liom a oscailt inniu?"

Is féidir leathnú amach anseo a phleanáil do:

Cúirteanna padel breise

Cúirteanna clúdaithe

Clubtheach níos mó

caifé nó bialann

Siopa pro

Limistéar traenála leanaí

Suíocháin don lucht féachana

Páirceáil bhreise

8. Conas is cóir Cúirteanna Padel a Shocrú?

Níl i líon na gcúirteanna ach cuid amháin den chothromóid.

Is féidir tionchar mór a bheith ag an leagan amach ar éifeachtúlacht talún.

Mar shampla, is féidir ceithre chúirt a shocrú i gcumraíocht dhlúth chun spás cúrsaíochta gan ghá a íoslaghdú.

Mar sin féin, ní i gcónaí an leagan amach is dlúithe ná an leagan amach tráchtála is fearr.

Ba cheart duit cothromaíocht a dhéanamh:

Éifeachtúlacht talún + taithí imreoir + inrochtaineacht + cothabháil + sábháilteacht.

D'fhéadfadh go mbeadh beagán spáis bhreise idir na cúirteanna i bhfad níos éasca an club a oibriú.

9. Cad Faoi Bhunchoinníollacha agus Bunchoinníollacha?

Sula gcríochnaítear an talamh a cheannach, fiosraigh na coinníollacha talún.

Ag brath ar an suíomh, d'fhéadfadh go mbeadh réiteach bonn innealtóireachta ag teastáil ón suiteáil cúirte.

I measc na nithe tábhachtacha tá:

Cumas imthacaí ithreach

Coincréit atá ann cheana féin

Leibhéal na talún

Draenáil

Bord uisce

Fána

Aimsir áitiúil

Nochtadh gaoithe

D’fhéadfadh go n-éireoidh costasach ar shuíomh a bhfuil cuma neamhchostasach air má bhíonn gá le hullmhú suntasach talún.

Is é seo an fáthníor cheart go gcinnfeadh praghas na talún amháin do rogha suímh.

10. Ba chóir go mbeadh Gaoth agus Aimsir Mar Chuid de Phleanáil Suímh

Tá struchtúir mhóra gloine agus miotail i gcúirteanna padel lasmuigh.

Ba cheart, dá bhrí sin, an láithreán a mheas maidir le coinníollacha comhshaoil ​​áitiúla, go háirithe sna:

Ceantair chósta

Réimsí oscailte

Ceantair shléibhtiúla

Réigiúin tíofóin nó hairicín

Limistéir le gaoth láidir séasúrach

Ba cheart an dearadh struchtúrach a sheiceáil i gcoinne na gceanglas tógála agus struchtúrach áitiúil is infheidhme.

Ba cheart an struchtúr cruach, an ghloine, an córas ancaireachta agus an dúshraith a mheas mar chóras comhtháite amháin.

11. Foirmle Pleanála Simplí Talún

Chun staidéar féidearthachta a dhéanamh go luath, féadfaidh tú smaoineamh ar an suíomh i gceithre phríomhchuid:

Riachtanas Talún Iomlán ≈ Cúirteanna + Cúrsaíocht + Áiseanna Club + Páirceáil

Mar shampla:

Club 4-Cúirt

800 m²
Áit imeartha cúirte

cúrsaíocht breise agus spás teicniúil

Fáiltiú / seomraí feistis / tolglann

Páirceáil

=

Suíomh tráchtála i bhfad níos mó

Sin é an fáth nach bhfuil aon fhreagra uilíoch amháin ann do:

"Cé mhéad méadar cearnach a theastaíonn uaim do chlub padel?"

Braitheann an freagra ceart ar cén cineál club is mian leat a thógáil.

12. Cad is Méid Maith ann do Chlub Padel Nua?

Mar threoir phleanála ghinearálta:

Club Padel Beag

2-4 chúirt

Oiriúnach do:

Óstáin

Ionaid saoire

Forbairtí cónaithe

Clubanna beaga príobháideacha

Áiseanna spóirt pobail

Club Padel Meánach

4-6 chúirt

Oiriúnach do:

Clubanna tráchtála tiomnaithe

Ionaid aclaíochta

Coimpléisc spóirt

Áiseanna padel uirbeacha

Club Padel Mór

6–10+ cúirteanna

Oiriúnach do:

Oibreoirí móra tráchtála

acadaimh Padel

Ceann scríbe spóirt

Forbairtí móra fóillíochta

Dá mhéad an club, is amhlaidh is tábhachtaí a bheidh máistirphlean iomlán an tsuímh.

13. Sula gceannaíonn tú Talamh, Seiceáil na 10 Rudaí seo

Sula sínítear comhaontú ceannaigh talún nó léasa, seiceáil:

Toisí iomlána an tsuímh

Líon na gcúirteanna atá beartaithe

Ceanglais chriosaithe áitiúla

Míbhuntáistí tógála

Riachtanais pháirceála

Rochtain feithicle

Draenáil

Coinníollacha talún

Cumhacht agus fóntais

Poitéinseal do leathnú amach anseo

Is minic go mbíonn sé níos éasca suíomh dronuilleogach a bharrfheabhsú ná láithreán a bhfuil cruth neamhrialta air, ach braitheann a oiriúnacht iarbhír ar na toisí agus ar an mbonneagar mórthimpeall.

Smaointe Deiridh: Ná Ceannaigh Talamh Bunaithe ar Thoisí Cúirte Aonair

Ní féidir ach cúirt padel a áitiú200 m², ach tá i bhfad níos mó i gceist le club padel ná bailiúchán cúirteanna.

Agus tionscadal tráchtála á phleanáil, smaoinigh ar thuras iomlán an chustaiméara:

Páirceáil → Bealach Isteach → Fáiltiú → Seomra Athraithe → Cúirt → Tolglann → Bealach Amach

Teastaíonn spás ó gach cuid den turas seo.

Mar sin in ionad fiafraí:

"Cé mhéad talamh atá de dhíth orm le haghaidh ceithre chúirteanna padel?"

fiafraigh:

"Cé mhéad talún atá ag teastáil uaim le haghaidh club padel ceithre chúirt atá brabúsach agus compordach?"

Sin í an cheist is tábhachtaí.

Má tá suíomh féideartha agat cheana féin, cuir tús lena chuidfad × leithead, líon na gcúirteanna is mian leat a thógáil, agus cibé an mbeidh an clublaistigh nó lasmuigh.

Is féidir linne Migo Padel, mar mhonaróir gairmiúil cúirte padel, cabhrú leat ansin leagan amach na cúirte tosaigh a mheas sula dtiomnaíonn tú tógáil.

Déan teagmháil le: Bella Xie
WhatsApp: +8618561397391
Ríomhphost: bella@migoglass.com